Get Adobe Flash player

הדברה בדירה שכורה

הדברה בדירה שכורה – דיני השוכר מול המשכיר

הדברה זו פעולה העוזרת לנו למגר את כל המזיקים ואת החרקים הפולשים ללא רשות לתחומנו. אנו נוטים לחשוב כי הדברה ניתן לעשות באופן עצמאי ובתדירות של פעם בשלוש שנים לערך, אך לא כך הדבר. הדברה תיקן מזרחי1חשוב לבצע על ידי גורם מקצועי מוסמך ובתדירות של פעם בחצי שנה עד פעם בשנה. הדברה זו פעולה שדורשת זמן ועולה כסף. לעיתים כאשר אנו גרים בדירה שכורה אנו חשים כי אין צורך וחבל על הכסף שנוציא על ביצוע הדברה בדירה שכורה. אך יש מקרים שאין ברירה וחייבים לבצע הדברה בדירה שכורה כי מצב החרקים קשה מאוד ונשאלת השאלה מי צריך לשלם? השוכר או בעל הבית?

הדברה בדירה שכורה – על חשבון השוכר או בעל הבית?

צריך לבדוק היטב את הנושא של הדברה בדירה שכורה מההיבט המשפטי. הרבה פעמים מצוין בחוזה בין בעל הבית לשוכר באיזו שיטה נוקטים במצב של צורך בביצוע הדברה. אבל לפני זה חשוב מאוד לבדוק מה המקור של החרקים? מהיכן הם מגיעים?

האם החרקים שורצים בבית בגלל הזנחה נפשעת של הדייר? לכלוך, חוסר ניקיון, אוכל מפוזר לכל עבר, ברור לכול כי השוכר צריך לשלם את עלות הדברה בדירה שכורה מכיוון שהוא לא טיפח ולא תחזק את הדירה בצורה מספיק טובה.

אך אם החרקים מגיעים בגלל צנרת מלוכלכת, חצר מוזנחת, בעיות באינסטלציה וסתימות במרזבים אזי  בור שבעל הדירה צריך לשלם את עלות ההדברה כי לא משנה כמה הדייר יתחזק וינקה את הדירה, החרקים יגיעו בגלל המפגעים הסביבתיים.

הדברה בדירה שכורה – הדברה נגד יונים

ומה עושים במצב של יונים מטרידות המתיישבות על אדן החלון? מי משלם את עלות הדוקרנים ואמצעי ההרחקה הנוספים שחייבים להתקין נגד היונים?

במצב כזה, תלוי על איזה בעל בית נפלת. אם בעל הדירה נחמד ובא לקראתך הגיוני מאוד שהוא ישלם את העלות. כמו כן, אם בעל הבית מתכוון לבוא לגור בעתיד בדירה, הגיוני  שהוא ישלם כי אז הוא גם ייהנה מההדברה בסופו של דבר. אך אם בעל הדירה קנה את הדירה להשקעה ותו לא, קשה להאמין שהוא יסכים לספוג את העלות.

 

Comments are closed.

כל הזכויות שמורות © לאתר הדברות - Powered by WordPress